每到这个时节，南京紫金山上的宋美龄故居——美龄宫两侧种满的法国梧桐树叶开始发*,从空中俯瞰犹如一串项链,煞是好看。当初美龄宫择址紫金山就是看中了紫金山有皇家贵胄之气。
你知道么?紫金山下有这样一座城东豪宅同样吸引了一个“宋氏”家族三姐妹的注意。
二姐宋女士是位老南京人，现在住在河西的银城西堤国际，在江宁经营一家中型服装公司，孩子今年9月考上南外仙林分校，希望以后能够住的离学校近一些，在今年9月份第一到访便看中了璞樾钟山的平四房洋房。
宋女士是个家族观念比较重的人，越看越喜欢城东这边低密度的生活，后面带了自己家住在河西的大姐和三妹都来看房，等到在12月份的这次加推终于有房子了，大姐、三姐也买了城东紫金山下的一家豪宅——新城璞樾钟山。
其实，像宋家大姐三妹之前选择河西这样的人，还真不少。
毕竟近两年在南京，原本用来住的房子被赋予了更多的商品属性，几乎成了投资客的狩猎场。当大家谈到房子，满口是房子未来的升值潜力，可河西真的是南京最适宜居住的地方吗？
说到这，就不得不提下，南京两大典型属性的板块：河西、城东。
如果你是宋家三姐妹，手里有万现金，究竟是买河西还是城东的房子？我的一个朋友给的建议是，河西的升值空间大，适合投资。可我觉得，万只是河西一套房的首付，而我会选择在城东买三套。
河西板块的属性当年的奥体，让河西在南京甚至江苏一举成名。未来城市中心的定位，让大量的城市资源涌向河西，同时带来的还有一大批提前嗅到“猎物”的投资客们。
即使领导们一再强调“房住不炒”，市场的调控一轮又一轮深入，在今年11月份河西的土地上，还是出现了裹着棉被排队、万人摇号的“大场面”。新华社一度点名报道河西的开盘“盛况”。
那河西的房子真的值得这些投资客这般前赴后继吗？我至今还记得11月份河西“十盘同开”时的统一要求：首付8成！这也就意味着，总价万的房子，光是首付要付到万。
没错，在寸土寸金的河西，高楼林立。万的首付仅能撬动万的高层住宅，在二三十层高楼的玻璃窗内，未来他们的风景，是高代价换来的河西中心的一片繁荣。至于舒适度，自有他们的体味。
城东板块的属性南京的城东，是个文人，讲历史讲文化讲底蕴。
这里有紫金山，都说紫气东来是祥瑞之兆。依山傍水的生活，是多少闲情雅士毕生的追求，可惜又有多少城市中心能留下这样一片土地？南京有，就在城东。
占据着城市中心的地位，却又保留的一方山水土地资源。正如那句“出则繁华、退则宁静”。宋之释宗颐说，“楼外紫金山色秀”；欧阳修则称，“紫金山下水长流”。
紫金山实景图
城东之贵，贵在自然，贵在人文，同样贵在长远的眼光。
同样万的资金，只要万首付就能撬动万的低密四房洋房；万买一套总价万的商铺以租养贷，剩余50万再买一个总价万的城东小公寓，可租可住。
万资金将利用率最大化。撬动更大的资产，分散风险。
城东紫金山下的低密豪宅
城东紫金山脚下的景观
新城璞樾钟山是新城集团深耕南京15年，打造的位于紫金山东麓的首个璞樾系高端产品，座落于南京素有“金陵毓秀”的美称的紫金山下，可以说新城璞樾钟山拥有着不可复制的绝版景观资源。
项目位于栖霞区奔马路与石狮路交汇处，紧邻2、4号线交汇金马路站，占地面积约10万方，建筑面积约16万方，容积率1.5，规划为低密度山居院墅社区。
这是真正用来住的房子
有人说，这是真正用来住的房子。新城璞樾钟山打造的住宅产品，以山水融入其中，打造属于东方韵味的生活。一街两巷三坊五院的中正大宅，四重礼序再现归家的风雅仪式。
借助近山优势，引紫金山山水意境入园，师法自然，整体形成山景、园景、院景三重院落。归家路径上，通过大门-坊门-院门-宅门营造四进空间，每一重空间以不同景观节点围合。
第一进木石门庭景观，第二进双溪照壁、东方禅意景观；第三进竹林巷道，尽显雅士清隽情怀；宅间景观以花木植被为主题，浓荫与建筑相融，错落有致，峰回路转，构建一重又一重的视野感官体验。
-㎡的精装洋房产品融入个人性化细节
新城璞樾钟山产品面积段为-㎡，全精装交付。选择璞樾钟山不止是生活环境，更是印证内心的品位。时尚雅致的洋房，叠加东方质朴气质。
从钟山展现的形象来看，室外不仅凝聚中华古典精*，同时采取现代化西方技巧，邀请国际大师琚宾担纲室内设计，再现当代建筑美学；室内精心甄选了国际一线品牌奢装，并且迎合高净值人群对住宅舒适的需求，融合十大健康人居系统，个人性化细节°呵护生活。
样板间实景图
深入到居者的生活细节，新城璞樾钟山以人文考量为出发点，根据室内空间布局规划5+1人性化模块设计“归家模块、厨房模块、起居模块、卫浴模块、卧室模块、微环境模块”，定制涉及到生活方方面面的个人性化细节关怀。
项目最新动态：
新城璞樾钟山整个项目最小面积为平洋房产品，受到市场的欢迎与追捧，四开四罄，目前已经无房源在售。
平四房洋房产品仅剩最后二十几套，作为“二孩”家庭的首选，目前可售房源也在迅速递减；低密度的千万级叠墅产品目前处于持续销售中。
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